Un ghid de bază pentru locuințele modulare și de ce ați putea să mergeți pe această rută

Pe scurt, o casă modulară este o casă care este construită în secțiuni în interiorul unui spațiu de tip fabrică, apoi transportată în secțiuni către site-ul casei și asamblată și finalizată la fața locului de constructor. Fiecare secțiune a casei modulare se deplasează prin setarea din fabrică, trecând inspecțiile sub controlul calității după fiecare etapă de construcție. Odată finalizate, aceste secțiuni, numite module, sunt acoperite și protejate, apoi expediate spre destinația lor finală. Modulele sunt apoi asamblate cu macarale pe o bază prefabricată și îmbinate profesional, împreună cu alte cerințe de construcție ale casei, finalizate de un constructor (cum ar fi instalații sanitare, electrice, etc.).

cuprins

  • 1 Ce este o locuință modulară?
  • 2 Modular Home Design
  • 3 Costul modular al locuinței
  • 4 Pro și contra de case modulare
    • 4.1 Beneficiile caselor modulare
    • 4.2 Dezavantajul locuințelor modulare
  • 5. Concluzie

Ce este o locuință modulară?

Unele case modulare sunt foarte de bază în proiectare și, pentru eficacitatea costurilor, se termină până seamănă cu case mobile sau fabricate în două exemplare. Acest lucru și faptul că modulele de locuințe modulare sunt mutate de la o locație la alta fac ca unii oameni să presupună că casele modulare sunt aceleași ca casele mobile. Acesta nu este cazul - casele modulare și mobile sunt de fapt diferite. De exemplu, odată asamblate pe loc, casele modulare sunt permanente în același mod în care o locuință tradițională este permanentă pentru fundație. Acestea sunt pur și simplu construite într-un loc care este diferit de adresa lor finală - în afara amplasamentului, spre deosebire de locul în care se află. Casele mobile pot fi oricând mutate într-o altă locație în întregime pe baza temei lor relativ temporare.

Datorită începuturilor lor de construcție într-un mediu asemănător cu fabricile, climatizate, casele modulare sunt, de asemenea, cunoscute de către casele de locuințe construite în sistem, casele construite din fabrică și / sau casele prefabricate (sau "pre-fab"). Construcția lor este considerată o formă de clădire verde.

Modular Design Acasă

Există o mare varietate de opțiuni de proiectare pentru case modulare. Doar pentru că casele modulare sunt construite în afara amplasamentului nu înseamnă că proprietarul nu are opțiuni de design. De fapt, casele modulare pot fi personalizate în design; ele variază în funcție de dimensiune și de stil, la fel ca și casele construite în mod tradițional. Pentru a facilita personalizarea și calitatea designului, multe companii modulare de acasă includ serviciile unui departament de inginerie internă care utilizează proiectarea asistată de calculator (CAD). Cu acel software, aproape orice plan de locuință poate fi transformat într-o casă modulară.

Unele dintre sutele de caracteristici personalizabile dintr-o casă modulară includ blaturi de suprafață solidă, pardoseli din ceramică, diferite stiluri de ferestre, dulapuri din lemn sau alte materiale, corpuri de iluminat, finisaje exterioare și detalii arhitecturale. Aceasta nu este cu siguranță o listă cuprinzătoare de opțiuni; fiecare producător de locuințe modular va dispune de opțiuni specifice. Practic, o casă modulară poate fi complet personalizată deoarece nu are nicio limitare a designului.

Nu numai stilul gustului, casele modulare sunt construite pentru a fi destul de puternice și durabile. Ele pot fi construite pentru a rezista la vânturi de până la 175 mph! Locuințele modulare pot fi proiectate pentru facilități viitoare și trăiri accesibile în prezent. În esență, aceste case prefabricate personalizate devin din ce în ce mai adepte la amestecarea în orice cartier sau locație.

Este important să rețineți că, indiferent de aspectul casei modulare, acesta a fost construit pentru a respecta sau depăși anumite coduri de construcție stricte. De fapt, datorită proceselor de control al calității pe parcursul construcției, aderența la liniile directoare sau codurile de construcție este adesea mai mare decât cea a caselor tradiționale construite pe amplasament în acea zonă.

Costul acasă modular

Linia de fund: Locuințele modulare pot economisi o mulțime de bani, în general vorbind. Acest lucru se datorează mai multor factori: în primul rând, acestea sunt construite eficient și rapid, peste săptămâni în loc de luni. În al doilea rând, inspecțiile sunt efectuate pe parcursul fiecărei faze de construcție și sunt finalizate înainte de transportul casei modulare. Acestea fiind spuse, cu toate acestea, este important să ne amintim că casele modulare pot varia în preț la fel de mult ca casele tradiționale pot, în funcție de personalizare, materiale și complexitatea designului. În plus, lucrările electrice, de instalații sanitare și de conducte sunt excluse de la costul construcției unei case modulare, astfel încât costul final al casei asamblate ar putea fi cu aproximativ 20% mai mare decât cota de construcție.

Pentru cei care doresc să finanțeze, puteți obține un împrumut de acasă pentru o locuință modulară la fel ca și pentru o casă tradițional construită la fața locului. În mod similar, primele și impozitele de asigurare pentru cele două tipuri de locuințe sunt egale.

MoreINSPIRATION
  • Ghidul unui începător pentru case modulare
  • Beneficii modulare la domiciliu
  • Care sunt diferențele dintre o locuință modulară și o fabrică?

Pro și contra caselor modulare

Beneficiile caselor modulare

Eficiența costurilor. Casele modulare, datorită tehnologiei și capabilităților CAD moderne, arăta de obicei foarte asemănătoare unei case construite în mod tradițional, dar sunt mult mai eficiente din punct de vedere al costurilor pentru construcție. Acest lucru se datorează în mare parte mediului climatizat din fabrică, care permite un timp de construcție mult mai rapid fără constrângeri meteorologice. Cu cât mai mult timp pentru a fi construită o casă, cu atât va fi mai scumpă.

Termen scurt de construcție. Deoarece casele modulare sunt construite în interior, ele nu sunt la mila constrângerilor sau efectelor naturale. Vremea, temperatura, umiditatea, vântul - nici unul dintre acestea nu afectează sau întârzie întotdeauna construirea unei locuințe modulare, ceea ce înseamnă că o locuință modulară poate fi construită, în esență, în două sau trei săptămâni (medie) față de luni. Alte două până la patru săptămâni ar trebui incluse în bugete pentru ca constructorul să asambleze modulele după livrare.

Evaluarea similară a valorii ca locuință tradițională. Casele modulare s-au dovedit a avea valori de evaluare similare (citește: practic identice) ca casele tradiționale construite la fața locului. Pentru că sunt structuri permanente, le lipsește stigmatizarea tranzitorie asociată cu casele mobile și sunt de fapt considerate a fi "proprietatea imobiliară". Acest lucru și faptul că casele modulare apreciază mai degrabă valoarea, decât să se deprecieze ca și omologii lor de origine mobilă, înseamnă că finanțarea este similară cu cea a locuințelor tradiționale.

Pot încorpora spațiile și subsolurile cu crawlere. Pentru cei care locuiesc în zonele în care spațiile de acces cu crawlere și subsolurile reprezintă un avantaj în casă, casele modulare pot satisface aceste nevoi prin construirea fiecăruia.

Varietate în opțiunile de proiectare. Spre deosebire de casele mobile sau fabricate, care sunt o comandă de tip "come-as-it-it", casele modulare pot fi personalizate de la stadiile inițiale de proiectare până la finalizare. De la stiluri tradiționale la stiluri contemporane la tot ceea ce se întâmplă între ele, casele modulare pot satisface orice specificații de stil și estetică.

Ușor pe mediu. Cele mai multe case modulare sunt proiectate și construite astfel încât să fie eficiente din punct de vedere energetic, în special în ceea ce privește ferestrele și calitatea izolației. Acest lucru reduce costurile de încălzire și răcire, ceea ce necesită, în cele din urmă, o reducere a cererii de energie pentru a funcționa eficient, ceea ce este mai bine pentru mediul în ansamblu.

Dezavantajul locuințelor modulare

Plata necesară în avans. O locuință modulară cere ca constructorul să fie plătit integral înainte de finalizarea construcției de locuințe. Acest lucru necesită fie o rezervă de numerar substanțială, fie un împrumut de construcție prin intermediul unui distribuitor modular la domiciliu.

Spectrum semnificativ de calitate. Ca și în cazul construcțiilor în general, piața conține o varietate largă de furnizori modali de locuințe în ceea ce privește calitatea și prețul. Nu este o metodă de construcție unică. Cercetarea și cumpărăturile sunt necesare pentru a vă asigura că produsul final corespunde așteptărilor dvs.

Timpul variat de așteptare. În comparație cu casele mobile sau fabricate, casele modulare tind să necesite un timp mai lung de așteptare până când vă puteți deplasa, deoarece construcția și asamblarea trebuie să fie complete înainte de a vă deplasa. Cu toate acestea, în comparație cu o locuință construită în mod tradițional, timpul modular de așteptare la domiciliu este mai mic din cauza timpului de construcție mai rapid în ansamblu.

Proprietatea terenurilor. Datorită statutului său permanent de fixare, o locuință modulară trebuie asamblată în partea superioară a unei fundații aflate pe terenul deținut de dvs. Aceasta nu este o surpriză, bazată pe asemănările dintre casele modulare și casele construite la fața locului. Terenul trebuie să fie zonat și aprobat pentru montajul acasă modular.

Concluzie

Deci, acum că știți care sunt casele modulare, sunteți conștienți de opțiunile modulare de design de locuință și de costurile, și ați învățat câteva beneficii și dezavantaje ale caselor modulare, ar trebui să fiți mai pregătiți să decideți dacă o locuință modulară este potrivită pentru tu. Aceste case personalizate, ecologice și economice prefabricate reprezintă o opțiune minunată, de la stiluri de locuințe contemporane la tradiționale.

Autor: Simon Jenkins, Poștă Electronică

Lăsați Un Comentariu